Grundriss und Ausstattung

Der Eingangsbereich ist ideal gestaltet um noch vor Eintritt in den Wohnbereich Schuhe, Jacken oder Tornister abzulegen. Hier befindet sich zudem der Zugang zum Gäste WC. Über die offen angelegte Diele erreichen Sie die Küche. Diese hat eine direkte Verbindung zum geräumigen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist so gestaltet, dass genügend Platz für einen Essbereich und einen Loungebereich mit Blick in den Garten besteht. Der gesamte Oberboden -Stahlbetondecke, Estrich, gedämmt mit 4cm Hartschaumplatten- im Erdgeschoss ist gefliest. Im oberen Geschoss befinden sich drei Zimmer, davon hat eines eine kleine Loggia -Schleppgaube-, ebenfalls Richtung Gartenseite (Südseite). Die Oberböden sind mit Teppich (Auslegware) ausgestattet. Die Harfentreppe, die ins Obergeschoss führt, ist in einem guten Zustand. Die Auftritt-Flächen aus Holz sind sehr gut erhalten und weisen wenige bis keine Abnutzungserscheinungen auf. Aufgrund der schönen Größe des Tageslichtbades wurden zwei Waschbereiche realisiert. Eine nachträglich eingebaute Dusche sowie eine vorliegende Badewanne lassen keine Wünsche offen. Ein Bidet rundet die Sanitären Einrichtungen ab. Über den Flur kann mittels klappbarer Dachbodentreppe der Dachboden erreicht werden. Ein abgetrennter Abstell-Bereich steht auf dem Dachboden zur Verfügung. Große Dachfenster sorgen für ausreichend Licht. Die Deckenkonstruktion im Obergeschoss ist eine Holzkonstruktion. Das Dach besteht aus einer Kehlbalkenkonstruktion mit einer 38°Grad Neigung und ist mit Ziegeln eingedeckt. Die Kunststofffenster wurden zum Teil bereits ausgetauscht, die Dachfenster haben Holzrahmen. Der massiv gebaute Keller ist über die Diele im Erdgeschoss zu erreichen. Dieser ist mittels Zwischentür vom oberen Wohnbereich getrennt. Die Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert. Besonders zu erwähnen ist, dass überwiegend die Kellerräume mit Heizkörpern ausgestattet sind. Der Keller verfügt über ein weiteres Bad mit Dusche sowie einen kleinen Werkraum.