ID: BK_MV_2119
Mietangebot
Ich freue mich Ihnen folgendes Mietangebot präsentieren zu können:
Diese knapp 94 m² große Wohnung in Bergkamen Rünthe ist schon etwas Besonderes.
Denn, obwohl sich die Wohnung im 1.OG befindet, müssen Sie hier nicht auf einen Garten verzichten. Lesen Sie mehr ….
520,00 €
Kaltmiete zzgl. € NK exkl. Heizkosten
94 m²
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
Dusche & Badewanne
1
Gartennutzung
59192
ruhige Lage
520,00 €
Kaltmiete zzgl. € NK exkl. Heizkosten
94 m²
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
Dusche & Badewanne
1
Gartennutzung
59192
ruhige Lage
Basisdaten
Die angebotene Mietwohnung umfasst ca. 94 m² Wohnfläche plus Kellerraum. Die Nettokaltmiete beträgt 520,00 € zzgl. Nebenkosten und exkl. Heizkosten. Die Nebenkostenpauschale liegt bei einem 4 Personenhaushalt monatlich bei 180,00 € Vorauszahlung exkl. Heizkosten. Einen Vertrag mit dem Gasversorger Ihrer Wahl schließen Sie dirket ab.
Die Kautionsvereinbarung liegt bei 3 Monatskaltmieten: insgesamt bei 1.560,00 €. Ratenzahlung möglich nach Vereinbarung
Verfügbar ab sofort
Die Wohnung ist eine Altbauwohnung und wird ohne Tapeten an den/die neuen Mieter*innen übergeben. Diverse Renovierungsvorarbeiten wurden bereits fachmännisch durchgeführt.
Die privaten Vermieter sind an einem langen Mietverhältnis interessiert.
Galerie
Beschreibung
Die Obergeschosswohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, einem lichtdurchfluteten Tageslichtbad, einem geräumigen Flur und einer Küche. Eine Einbauküche ist vorhanden. Ein separates Zimmer liegt außerhalb der Wohnung, jedoch auf der gleichen Etage. Tür an Tür. Dieser Raum ist ideal als Homeoffice zu nutzen oder als Kinderzimmer für ein Kind im jugendlichen Alter. Das helle Wohnzimmer ist zum Garten gerichtet und bietet auch großen Couchlandschaften genügend Platz. Das freundliche Tageslichtbad verfügt neben einer Dusche über eine separate Badewanne. Frisch wurde für Sie ein hochwertiger Spiegelschrank, Waschtischunterschrank und ein hochwertiges Waschbecken installiert. Das Bad ist sehr geräumig und bietet genug Platz zum Wohlfühlen und ausgiebigen Badeeinheiten. Hier kann ausgiebig entspannt werden, ohne gleich das Bad zu blockieren. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das Hauptschlafzimmer, über die Küche in ein weiteres großes Schlafzimmer. Alternativ bieten sich hier ein Esszimmer an. Ein besonderes highlight ist der Gartenbereich.
Das Grundstück ist in Parzellen aufgeteilt und entsprechend den Wohneinheiten zugeteilt. Jede Einheit verfügt somit über eine eigene grüne Wohnfühloase. Den Garten können Sie nach Absprache nach Ihrem Geschmack gestalten. Für die Gartenpflege Ihrer Parzelle sind Sie verantwortlich und müssen diese entsprechend regelmäßig pflegen. Zur Wohnung gehört ein großer, hoher Kellerraum. Weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Motorroller stehen zur Verfügung.
Abstellmöglichkeiten für Ihren PKW können Sie separat mieten. Ein Carportstellplatz -direkt am Haus- liegt bei monatlichen 20,00 €, ein Stellplatz ohne Bedachung liegt bei monatlichen 10,00 €.
Ein Waschkeller mit Trockenmöglichkeit rundet das Mietangebot ab.
Die Obergeschosswohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus. Hier werden die Pflegemaßnahmen im und ums Haus von den jeweiligen Parteien turnusmäßig durchgeführt und entsprechend von dem/der Mieter*innen gewissenhaft übernommen.
Die Struktur im Haus ist ruhig, harmonisch und freundlich.
Grundriss
schematischer Grundriss, nicht maßstabgetreu
Lage
Das Objekt befindet sich in der Nordrhein-westfälischen kreisangehörigen mittleren Stadt Bergkamen. Verwaltungsmäßig gehört die Stadt zum Kreis Unna im Regierungsbezirk Arnsberg sowie zum Landschaftsverband Westfalen-Lippe und zum Regionalverband Ruhr.
Bergkamen hat ca. 50.000 Einwohner. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Bergkamen und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. In 5 min Autofahrt ist die Autobahn 2 und Autobahn 1 zu erreichen. Bergkamen liegt am bekannten Kamener Kreuz. Der Bahnhof ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken liegen in der Nähe. Bergkamen verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, einem kleinen Museum, einem Gymnasium und einer Gesamtschule. Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig zu erreichen. Ebenso sind die Eishalle, das Freizeitbad, der Tennisplatz und ein Indoorspielplatz in Bergkamen ansässig und beliebt.
Herzlich willkommen in der virtuellen Besichtigung!
Erdgas
wesentlicher Energieträger
F
206,9 kWh (m²*a)
Endenergiebedarf
1920
Baujahr
Bedarf
Art des Ausweises
28.06.2031
Energieausweis gültig bis
Wartung
regelmäßig durchgeführt
Erdgas
wesentlicher Energieträger
F
206,9 kWh (m²*a)
Endenergiebedarf
1920
Baujahr
Bedarf
Art des Ausweises
28.06.2031
Energieausweis gültig bis
Wartung
regelmäßig durchgeführt
Mieter*innen Service
Eine neues Mietverhältnis beginnt am Besten auf Augenhöhe. Damit wir uns (Vermieter*innen/Maklerin und pot. Mieter*in) kennenlernen, stellen wir Ihnen vor einem Besichtigungstermin, eine Mieterselbstauskunft als Download bereit. Bitte haben Sie Verständnis, dass bei abzeichnen eines Mietvertragsabschlusses zum Schutz der Vermieter*innen eine Schufaauskuft eingeholt wird. Hier fallen selbstverständlich keine zusätzlichen Kosten für Sie an. Die Kosten übernimmt Klemmer Immobilien für Sie.
Den Umzug in die neue Wohnung können wir Ihnen nicht abnehmen. Jedoch mit dem Klemmer Immobilien Umzugsanhänger und dem passenden Umzugsleitfaden erleichtern. Gerne besprechen wir bei der Übergabeplanung den verfügbaren Ausleihtermin ab. Selbstverständlich ist dieser Service kostenlos für meine Kund*innen.
Sonstiges
Abschläge für Strom werden direkt mit dem Energieversorger und dem/der Mieter*in nach Verbauch abgerechnet.
Die Bewirtschaftung des Objektes wird überiwegend durch die Mieter*innen geregelt.
Die aktuelle Hausordnung und den gültigen Energieausweis können Sie bei der Besichtigung einsehen.
Die Eigentümer*innen sind an einem langen Mietverhältnis auf Augenhöhe interessiert.
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage nur bearbeitet werden kann, wenn vollständige Kontaktdaten vorliegen:
Vor-und Nachname
Anschrift
Telefonnummer/Mobilnummer
E-Mail Adresse
Haftungsausschluss
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und ausschließlich eine Vorabinformation.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die der/die Eigentümer*in bzw. Verkäufer*in der Klemmer Immobilien (Einzelunternehmen) übermittelt hat. Für diese Angaben übernehme ich keinerlei Haftung. Allein der Mietvertrag bietet eine Rechtsgrundlage.
Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen zum Mietobjekt haben, sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Innenbesichtigungstermin!
