3-ZI-Dachgeschosswohnung im Maisonette-Stil in Castrop-Rauxel
Exposé WH-CR-244212
Ich freue mich Ihnen folgendes Immobilienobjekt vorstellen zu können:
Großzügige 102m² Dachgeschosswohnung
im Maisonette-Stil,
mit 2 Stellplätzen in der alten Grundschule von Pöppinghausen
Kaltmiete 750,00 € zzgl. 170,00 € NK inkl. Heizung
Mehr Informationen
Diese bezaubernde 3-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein besonderes Wohngefühl auf zwei Etagen. Mit ihrem einzigartigen Charme und der großzügigen Raumaufteilung eignet sie sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher und heller Eingangsbereich. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz dank der offenen Bauweise, der Essbereich ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und schafft so eine einladende und besondere Atmosphäre.
Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen, diese kann von der derzeitigen Mieterin für 2.000 € Verhandlungsbasis übernommen werden. Das Highlight der Wohnung ist das moderne Badezimmer mit einer großzügigen Eckbadewanne und einer separaten Dusche – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die Schlafzimmer sind gemütlich und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Maisonette-Bauweise verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme und Charakter.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die Ihnen jederzeit bequemes Parken ermöglichen. Der gemeinschaftliche Gartenbereich ist gepflegt und bietet Platz für Erholung und Gemeinschaft. Haustiere können nach Absprache gehalten werden. Das Objekt, bestehend aus drei Mietparteien, ist aus dem Jahr 1910 und wurde umfänglich 2009 saniert. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe betrieben.
Diese helle und freundliche Maisonette-Dachgeschosswohnung in ruhiger, idyllischer Lage bietet Ihnen ein besonderes Wohnerlebnis. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, dem luxuriösen Badezimmer und den zwei Stellplätzen ist sie das perfekte Zuhause für alle, die das Besondere suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren – ich freue mich auf Ihre Anfrage!
jetzt online besichtigen
Überblick
Eckdaten für Sie zusammengefasst-
ca. 102 m² Wohnfläche
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Kaution 2.250 € (Ratenzahlung oder Kautionsversicherungspolice möglich)
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2 Stellplätze
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01.09.2024
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44579 Castrop-Rauxel
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Energiegutachten liegt vor
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Heizung von 2009
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Baujahr 1910
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Ausweis gültig bis ; ein Ausweis ist beantragt und folgt in Kürze
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Energieklasse
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Energieträger Luft/Wärme Pumpe
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Endenergiebedarf kWh (m²*a)
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Pöppinghausen. Dieser Stadtteil von Castrop-Rauxel zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an umliegenden Naherholungsgebiete.
Haftungsausschluss
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und ausschließlich eine Vorabinformation. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die der/die Eigentümer*in bzw. Verkäufer*in/ Auftraggeber*in der Larissa Klemmer Immobilien übermittelt hat. Für diese Angaben übernehme ich keinerlei Haftung. Allein der Kaufvertrag bietet eine Rechtsgrundlage. Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen zum Immobilienangebot haben, sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Innenbesichtigungstermin!