Das Objekt befindet sich in gefragter Wohnlage von Essen, im Bereich Altenessen-Süd/Stoppenberg, in der Nähe des idyllischen Stiftsdamenwalds. Diese grüne Lage verbindet städtisches Leben mit erholsamer Natur und bietet damit ein ideales Umfeld für Menschen, die zentral wohnen und dennoch nicht auf Ruhe und Lebensqualität verzichten möchten. Der Wald als direkter Naherholungsraum lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen im Grünen ein – und das quasi vor der Haustür. Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist ideal – mit Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe sowie einer schnellen Erreichbarkeit des Essener Hauptbahnhofs und der Innenstadt. Die Anbindung an die Autobahnen A40 und A42 macht den Standort zusätzlich attraktiv für Berufspendler. Sowohl die Essener City als auch umliegende Städte wie Gelsenkirchen, Bochum oder Duisburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohngegend ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün. Hier leben Familien, Paare und Berufstätige, die Wert auf eine ruhige und dennoch urbane Lage legen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und ausschließlich eine Vorabinformation. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die der/die Eigentümerin bzw. Verkäuferin/ Auftraggeber*in Larissa Klemmer Immobilien übermittelt hat. Für diese Angaben übernehme ich keinerlei Haftung. Allein der Kaufvertrag bietet eine Rechtsgrundlage. Es liegt ein Alleinauftrag vor. Adjektive, die im Exposé genutzt werden, wie z.B. großzügig, geräumig, modern können subjektiv unterschiedlich aufgefasst und bewertet werden. Ich weise darauf hin, dass für die subjektive Auffassung oder Bewertung Dritter keine Haftung übernommen wird. Modernisiert ist nicht gleichzusetzen mit einer umfassend in allen technischen Bereichen auf dem neusten Stand der Technik modernisierten (verbesserte oder erneuerte) Immobilie. Modernisiert kann auch bedeuten, dass Einzelmaßnahmen durchgeführt worden sind, die zu einer Verbesserung oder Erneuerung einzelner Gewerke geführt haben. Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen zum Kaufobjekt haben, sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.
