3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Parkett – ideal für 2 Personen

Kaltmiete 700 €

Warmmiete 930 €

Wohnfläche 79 m²

Baujahr 1972

Haustiere erlaubt nein

Informationen

Status : angebot
Verfügbar ab : 01.10.2025
Kennung : BO-KG-251408
Objektart : Wohnungen
Baujahr : 1972
Anzahl Zimmer : 3
Anzahl Bäder : 1
Anzahl Schlafzimmer :2
Wohnfläche ca. : 79 m²
Keller vorhanden : ja
Haustiere : nein

Kaltmiete : 700 €
Warmmiete : 930 €
Heizkosten : 120 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten : ja
Warmwasser : in Nebenkosten enthalten
Kaution : 2100 €

Energieausweis : Energieverbrauchsausweis
Klasse : C
Energieträger : Gas
Endenergiewert : 88kWh (a*m²)
gültig bis : 09.11.2028

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Lage

Bergkamen-Oberaden – ruhig wohnen, gut angebunden Oberaden bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Spazier- und Radwege entlang der Lippeaue und zum Beversee laden zur Erholung ein, der Römerpark erinnert an die historische Vergangenheit des Stadtteils. Dank der guten Anbindung an B233, A1 und A2 sind Dortmund, Hamm und Lünen in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Berufspendler.

Sonstiges

Anfragen: Schriftlich! Bitte nur mit vollständigen Kontaktdaten (voller Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) Voraussetzung: ein bestehendes Arbeitsverhältnis Bonität vorausgesetzt und wird vor Vertragsunterzeichnung überprüft Besichtigung & Kontakt: Besichtigungstermine werden nach Eingang einer schriftlichen Anfrage vergeben. Sie erhalten eine Einladung per E-Mail, achten Sie bitte auf Ihren Spamordner. Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular für Ihre Anfrage. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und ausschließlich eine Vorabinformation. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die der/die Eigentümerin bzw./ Auftraggeber*in Larissa Klemmer Immobilien übermittelt hat. Bei dem vorliegenden Angebot handelt es sich um ein Miteigentumsobjekt. Allein der Kaufvertrag/Mietvertrag bietet eine Rechtsgrundlage. Adjektive, die im Exposé genutzt werden, wie z.B. großzügig, geräumig, modern können subjektiv unterschiedlich aufgefasst und bewertet werden. Ich weise darauf hin, dass für die subjektive Auffassung oder Bewertung Dritter keine Haftung übernommen wird. Modernisiert ist nicht gleichzusetzen mit einer umfassend in allen technischen Bereichen auf dem neusten Stand der Technik modernisierten (verbesserte oder erneuerte) Immobilie. Modernisiert kann auch bedeuten, dass Einzelmaßnahmen durchgeführt worden sind, die zu einer Verbesserung oder Erneuerung einzelner Gewerke geführt haben. Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen zum Mietobjekt haben, sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.Bitte nutzen Sie dazu das Kontaktformular über das Onlineportal.